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香港私宅楼价指数连跌4个月 9月现今年最大单月跌幅

据香港星岛日报网站报道,香港差饷物业估价署最近宣布,九月份私人住宅单位价格指数为380.5,月跌幅为1.83%,进一步扩大至2019年最大的月度跌幅,连续四个月下降。9月份私人住宅租金指数回落1.15%,连续6升终止。

根据香港利差估计署的资料显示,九月份香港私人住宅物业价格指数下跌至380.5,按月计算下跌1.83%,其中中小型单位(面积不足100平方米)的价格每月下跌1.92%,而较大单位(100平方米或以上)的价格则下跌1%。(*)

九月份,乙类单位的跌幅最大。对于面积小于430平方英尺的甲级单位,最新价格指数一个月下跌约1.6%;面积为431至752平方英尺的B类单元每月下跌约2.3%;面积在1075平方英尺至1075平方英尺之间的C类单元每月下跌约1.7%。最新的价格指数每月下跌百分之一点六,而乙级单位,即四百三十一至七百五十二平方英尺,则每月下跌百分之二点三,而丙类单位,面积介乎七百五十三至一零七五平方呎,则每月下跌百分之一点七。

在租金方面,9月份私人住宅租金指数跌至197.9,每月下跌1.15%,结束了6个月的反弹。2019年前9个月,香港私人住宅价格指数上涨5.87%,租金指数上涨2.38%。

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