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年底冲刺 远洋集团前十月销售突破千亿

根据海洋集团的计划,2019年是第四步发展战略的结束年,也是第五步发展战略的开始年。

今年,海洋集团为自己设定了更高的增长目标。

11月12日,海洋集团控股有限公司公布了10月份未经审计的运营数据。根据公布的数据,海洋集团与子公司、合资企业和附属公司达成协议,10月份的销售额约为123.3亿元,同比增长7%。

其中,协议销售面积约622700平方米,比去年同期增长8%,协议销售平均价格约为每平方米19800元,比去年同期下降1%。

据测算,今年10月1日,海洋集团累计商定销售额约为1,012.5亿元,比去年同期增长23%;累计销售面积约为5000万平方米,比去年同期增长31%;平均累计商定销售价格约为每平方米20200元,比上年同期下降6%。与全年销售目标相比,海洋集团达到72.32%。

资料来源:企业公告,意见索引整理

年初,远洋集团在年度业绩会议上提出,规模是现实的,我们也要迎头赶上,销售业绩在一段时间内确实比同期要高。

海洋集团在其2019年中期报告中还表示,今年下半年将推出多个项目,预计工程价值将达到1600亿元。根据这一价值,仅需完成50%的去除率就能实现全年的销售目标。

今年上半年,远洋集团完成销售额608亿元,比去年同期增长33.41%。但下半年同比增长41%,8月份增长13%,9月份持平,10月份同比增长7%。

海洋集团表示,该公司在第四季度仍有新的市场销售,整体可用资源充足,主要是可销售产品的快速周转,正在采取一系列积极的营销措施,以加快年底的推进、冲刺销售步伐。

不管怎么说,如果你今天不走,你明天就得跑了。对于海洋集团来说,11月和12月销售的商品价值仍然超过1000亿美元,去除率还不到40%。虽然在年底之前很难达到全年目标,但这并不是遥不可及的。

同时,在11月份,恒大、荣创、龙湖等住宅企业和各种电子商务平台联合举办了双十一购房活动,海洋集团也于11月推出了一场不错的住宅嘉年华。

此外,在土地市场上,海洋集团今年的征地量大大减少。根据半年一次的报告,上半年增加了六块新地块和一项成熟项目,总建筑面积为102.6万平方米,新购地的成本为每平方米5500元。

2018年同期,远洋集团在20个城市收购了39个项目,新增土壤储存面积604万平方米,价值1300亿元。

根据数据,截至今年上半年,海洋集团的土地储备为3925万平方米,比去年底下降约3%。土地储备占股本的比例从去年年底的2176.1万平方米降至今年上半年的2076.4万平方米。

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