黄河在线—黄河新闻, 黄河旅游, 黄河文化 ,黄河曲艺, 黄河影视
首页 > 生活资讯 > 正文

福州小区9楼装修8楼天花板被凿出大洞 业主索赔

福州小区9楼装修8楼天花板被凿出大洞 业主索赔

福州新闻网(微博)7月13日讯(福州晚报(微博)记者 徐强 黄丽汀 文/摄)天花板莫名其妙被凿出一个洞,过了半年多仍未补上,楼上装修掉下的水泥、胶水,不仅污染家具,还险些伤及小孩。日前,仓山区上城美域的田先生拨打福州晚报(微博)新闻热线968800反映此事。开发商称,已提出维修赔偿方案,但当事业主不接受。

  天花板被凿出大洞 住户生活受影响

  田先生家住上城美域11号楼8楼。去年11月,楼上的邻居开始装修。田先生发现,客厅天花板出现长达4米的裂缝,还会渗水。

  “不知工人怎么操作的,我后来上去看到,地板上被凿出一条近20厘米深的沟槽,在我家天花板上留下一个四指宽的大洞,掉下的水泥块差点砸中孩子。”田先生说,事发后,楼上业主暂停装修。包括开发商在内,三方就维修方案进行了多次协商,都没有达成一致。

  今年6月7日,田先生发现,楼上又开始施工,水泥、胶水从天花板的大洞往下流。“底下就是我摆的沙发,我的沙发、地板都被污染了,孩子的脚还被水泥粘住大哭。”田先生气愤地说。如今他已将孩子送到老家。

  前段时间,田先生意外得知,开发商已与楼上的业主达成和解协议。“我作为受害一方,就这样被绕开了。”田先生赶紧联系开发商,相关负责人称,在田先生不干涉维修方案的情况下,可以支付2万元赔偿金。

  天花板是否达标业主开发商各有说法

  “我家天花板被凿出洞,维修方案竟然不需要经过我同意?”田先生说,发生此事后,福州市建筑工程检测中心曾对楼板进行检测,发现实际钢筋面筋与设计图纸存在较大差距,有安全隐患。因此,他认为此事绝不能简单赔偿了事。

  据悉,今年4月,福州市建筑工程检测中心对田先生房间的天花板进行检测。检测报告显示,3个房间的钢筋面筋间距远高于设计施工图,实际面筋与设计图纸标准相差30%~40%,初步判断为建筑施工达不到购房合同规定的房屋设计质量标准。

  记者联系了开发商中茵房地产公司负责上城美域项目的林经理。林经理表示,为了核实该检测结果,开发商联系了楼房的原设计单位进行重新检测。

  “我们花了几万元请来原设计单位,是为了客观地呈现实际情况。经检测,楼板的厚度和承载力都是达标的。”林经理认为,原设计单位虽不是第三方检测单位,但是有该楼房的原始数据,测量起来会更加精准。目前,开发商也将新的检测报告报备至房屋质量监督站,接受公开查阅。

  开发商愿修补并赔偿2万元

  对于绕开田先生与9楼业主签订地面裂缝维修及补偿协议,林经理说:“地板被凿出洞,9楼业主自行找当时的施工单位修缮,并商定了修补方案。”林经理说,这个协议是由9楼业主牵头签订的,针对的是他家的地面修补,因而没有请田先生参与。“9楼业主已将地板的裂缝和漏洞大体修补完毕,现在只要修补田先生家的天花板。”林经理认为,按照现状,漏洞问题只能分开处理。

  林经理表示,他们愿意修补天花板的坑洞,并赔偿2万元。针对田先生提出的按照房价百分之三十进行赔偿等其他诉求,林经理表示公司无法满足。如果田先生不愿意接受,那就只能走法律程序。林经理说,为了早日解决此事,这两天他们会与田先生进一步沟通。

上一篇:大匠基材:夏天装修墙面冒泡泡怎么回事?
下一篇:最后一页

热点资讯

热点关注