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港龙地产底价38.3亿元竞购广州增城近200000平方米商住地

房地产网络新闻:11月11日,广州增城一商业住宅用地进入市场竞价。最后,该地块以38.3亿元的楼盘出售,并由广州港科房地产有限公司进行竞争。

据企业调查数据,广州港科房地产有限公司是香港龙业发展集团有限公司的合资企业,成立于2020年10月14日,法定代表人为秦德强,注册资本1000万元,统一的社会信用代码为91440101ma9uwcqx32。该行业为房地产业,业务范围包括:房地产经纪人;房地产咨询;房屋租赁;非住宅房地产租赁;物业管理;房地产开发与管理。

据了解,该地块为增城城坛镇北、南大道西侧18102203a20095地块,土地面积196435.11平方米,挂牌起价38.3亿元,起价6499元/平方米。

同时,如果该地块的最高限价为55.5亿元,且投标人的最高报价不超过最高限价,则在报价达到最高限价时,投标人应按照高价原则确定,竞价方式改为竞争性分配的政府住房来源(住房),投标梯为450平方米(以房地产注册建筑面积为准,不少于5套),参与政府住房来源建设招标的投标人报告说,最大的分配面积是投标人。政府住房来源应当与一期工程同步建设、验收、交付,竣工后免费移交广州市增城区人民政府指定部门。

当两个或两个以上的投标人报价建设建筑面积为357300平方米的公寓楼时,停止网上投标,改变投标人数以确定投标人,所有接受建造面积为357300平方米的政府住房的投标人都参加摇动标志,其时间以投标后3个工作日为限。

转让条件明确,投标人必须用自己的资金接受广州范围内商品房开发用地的联合招标申请。

此外,许可证价格包括252000平方米的地下车库和设备房土地转让费,8946万元,如果地下车库和设备房的测量面积超过252000平方米,剩余部分将按照有关规定缴纳转让费。

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