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HK):Hillcrest终止租赁香港山顶种植道一物业

联合地产(香港)(00056-HK)公布,于2018年2月13日,该公司间接全资附属公司Hillcrest与联合集团(00373-HK)订立一项退租协议以终止租赁协议。根据退租协议,联合集团将于2018年2月14日或之前按该物业原况及在其维修妥善及状况良好的情况下将其归属权退还Hillcrest;任何一方毋须就提前终止租赁协议向另一方支付任何赔偿或罚金;根据重续条款选择权,联合集团及Hillcrest将豁免任何一方对另一方的权利及补救行动。

同日,高韵(公司间接全资附属公司)与李成辉先生订立一项退租协议,以终止获豁免租赁协议。任何一方毋须就提前终止获豁免租赁协议向另一方支付任何赔偿或罚金。

同日,高韵(作为业主)与联合集团(作为租户)就租赁获豁免物业订立一项租赁协议。根据获豁免新租赁协议,高韵同意出租获豁免物业予联合集团,由2018年2月15日起至2020年2月14日止为期两年,月租为32.8万港元(不包括管理费及政府差饷)。

公告指,据联合集团告知,联合集团拟终止提供该物业予李先生作为董事福利;转而租赁获豁免物业供李先生使用。考虑到上述情况,Hillcrest同意根据煺租协议终止租赁协议,而高韵同意根据获豁免退租协议终止获豁免租赁协议。其后,高韵将与联合集团订立获豁免新租赁协议,据此获豁免物业将继续由李先生使用。董事会认为,终止租赁协议将不会对集团业务、营运或财务状况造成任何重大不利影响,且该物业于适时作出必要翻新后将可供租赁予任何新租户。

据悉,2017年11月29日,该公司控股股东联合集团拟租入该公司间接全资附属公司Hillcrest拥有的位于香港山顶种植道60号房屋,建筑面积约为6,882平方呎,以及停车位、花园╱草坪及天台,由2018年1月1日起至2019年12月31日止为期两年,月租为48.8万港元(不包括差饷及管理费),租金须按月预付。

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